Cara Meminimalkan Dampak Pajak Properti Tinggi

Pajak properti adalah bentuk pajak yang dikenakan secara langsung pada semua jenis properti real estat. Pajak ini dapat benar-benar mengkhawatirkan bagi pemilik properti, karena mereka cenderung naik terus dari waktu ke waktu. Karena orang biasanya mengambil hipotek untuk properti mereka, biaya tambahan yang meningkat seiring waktu adalah ketidaknyamanan lebih lanjut. Daripada mengkhawatirkan ketika waktu pajak bergulir, berikut adalah beberapa langkah yang dapat Anda ikuti untuk meminimalkan dampak pajak properti yang tinggi.

Batasi Pengajuan Banding

Pajak properti dipungut berdasarkan nilai yang dinilai, yang ditentukan oleh penilai pajak. Nilai yang dinilai dihitung dengan mempertimbangkan berbagai faktor seperti daya tarik rumah, perbandingan dengan rumah-rumah tetangga, dan juga di sekitar umum. Jadi untuk memastikan bahwa nilai yang Anda dinilai tetap masuk akal, Anda dapat menghindari perubahan permukaan yang mewah, karena ini memastikan bahwa rumah Anda tidak tampak terlalu bersolek.

Hindari Perubahan Struktural

Cara termudah untuk menghindari pajak properti yang tinggi adalah dengan menghindari renovasi rumah, seperti menambah ukuran rumah, menambahkan lantai di atas atap, atau membangun balkon. Penilai pajak mempertimbangkan faktor struktural ini, dan biasanya, perubahan ini adalah alasan untuk peningkatan substansial dalam pajak properti.

Analisis Kartu Pajak Properti Anda

Kartu pajak adalah dokumen yang memberikan informasi mendetail tentang properti yang Anda miliki, seperti ukuran plot, dimensi kamar yang akurat, serta jumlah dan jenis perlengkapan di dalam rumah. Informasi tentang penambahan struktural juga disebutkan. Anda dapat mengambil kartu ini dari kantor pajak setempat dan memeriksa perbedaan dalam informasi yang disebutkan. Jika Anda menemukan kesalahan, Anda dapat mengajukan keluhan kepada penilai pajak. Ini memastikan bahwa Anda tidak membayar pajak tambahan karena informasi yang salah.

Bandingkan Untuk Konfirmasi

Biasanya informasi mendetail tentang rumah tetangga Anda tersedia di kantor pajak setempat. Jika Anda merasa bahwa properti Anda dinilai tidak adil, Anda selalu dapat melihat spesifikasi properti dan nilai yang dinilai dari rumah lain di lingkungan Anda. Ada beberapa kasus ketika properti yang identik diberi nilai penilaian yang berbeda. Dalam kasus seperti itu, Anda dapat membawa masalah ini ke pemberitahuan penilai pajak.

Menemani Penilai

Kebanyakan orang tidak keberatan jika penilai pajak memeriksa properti mereka sendiri. Ini bukan ide terbaik karena kadang-kadang, penilai mungkin melihat melewati masalah rumah, sementara memberikan rumah Anda nilai yang lebih tinggi dinilai tidak adil. Untuk menghindari skenario ini, selalu menemani penilai selama kunjungan mereka. Tunjukkan hal-hal yang mungkin tidak diperhatikan dan berikan gambaran yang jelas tentang properti. Melakukan hal ini akan membantu penilai menjadi obyektif dan karenanya menurunkan nilai yang dinilai.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *